PROJECTS
事業実績
マンション、ホテル、商業・事務所ビル、
福祉施設などを中心に実績を紹介しています。
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お客様の資産価値を
高めるサービス。
不動産のコンサルティングから、調査・企画、実施設計、工事監理まで、
お客様のニーズに沿った4つのサービスを提供しています。
不動産コンサルティング
投資や事業を目的とした収益物件の新築・購入を検討されている方へ土地や建物の情報を提供。創業以来培ったノウハウを基に土地の購入から運営に至るまで最適なプランを提供します。
業務内容
- 不動産売買の紹介、仲介
- 土地家屋調査士、管理運営会社等の専門業者の紹介
- 資産運用のアドバイス
- 既存物件の調査
- 建物の維持管理に関わる調査分析
等価交換事業
オーナー様からご所有地を出資いただき、その土地にデベロッパーの出資によってマンションやビルを建設し、オーナー様に出資いただいた土地の評価額に相当するマンション住戸やテナント等をお戻しする事業です。オーナー様・デベロッパー双方にメリットのある土地活用方法です。
調査・企画
土地が持つ価値を最大限に引き出す為に、綿密な計画や分析、敷地条件、法令規制の調査などクライアントニーズに応えるサービスを提供。マンション・店舗・商業ビル・オフィスビル・ホテル・医療、福祉施設などあらゆる建築用途から最適解を提案します。
業務内容
- 建築計画に基づく事業収支計画の立案
- 敷地条件の調査
- 法令規制の調査
- 補助金制度の紹介
実施設計
建築計画に基づく徹底した予算管理や安全性、機能性、デザイン性の高い設計を提案。安⼼して建築設計をお任せいただけるよう、法令や条例を遵守し、クライアントへの丁寧なご連絡・ご報告を⼼掛けています。設計業務、各種申請業務や工事施工業者の選定等、工事着手までの最適なソリューションサービスを提供します。
業務内容
- 設計図書作成
- 建築確認申請
- 各種行政申請
- 工事施工業者選定
- 積算
ZEH-M／ZEB申請支援業務
ZEH－M（ゼッチ・マンション）・ZEB（ネット・ゼロ・エネルギー・ビル）とは、再生可能エネルギーを導入することにより、年間のエネルギー消費量の収支をゼロにすることを目指した建築物です。ZEH-MやZEBを対象とした、応募書類や各種申請・報告書類の作成をはじめとする申請支援業務を行っています。
フラット35・フラット35s申請支援業務
住宅ローンの金利を最長で35年全期間を固定金利にすることができる制度です。制度利用を希望するお客様に対し、申請図書作成、温熱計算、構造チェックから適合証明書の発行まで一貫して支援します。
免震構造
免震構造とは、建物と基礎の間に免震層を設け、地震による水平動が直接建物に伝わらないようにした構造のことです。豊富な実績を基に、優れた耐震性と地震後の復旧に優れた免震構造を採用した建築物の設計を提供します。
設計住宅性能評価
評価書の取得を希望するお客様に対し、目標等級取得に向けた図面チェックから申請図書作成、評価機関との打合せや指摘対応を含め、評価書交付まで一貫して支援します。
工事監理
工程管理、各種検査の実施及び立会い等工事監理業務、⾼品質な建築物をご提供するために、プロジェクト全体のマネジメントも責任を持って承ります。
業務内容
- 各種検査の申請、実施、立会い
- 引渡書類、竣工図書の確認
- 瑕疵検査（1年点検等）